Selve artikel fra Børsen kan du læse her

EU’s taksonomi og klimamål gælder direkte for store virksomheder og finansielle institutioner – men effekten breder sig. For kravene stilles videre til låntagere og porteføljeejere af ejendomme. Hvis man ikke har behov for fremmedfinansiering, rammes man ikke direkte. Men for alle andre er transparens, data og dokumentation på bæredygtighed blevet et vilkår.

Banker og investorer kræver svar. Lejerbasen efterspørger i stigende grad grønne kvadratmeter.
Alle vil gerne i gang – men mange står med den samme udfordring:

Hvordan omsætter man bæredygtighed fra vision til konkret handling?

En branche med vilje – men uden værktøj

Ejendomsejere og forvaltere sidder ofte med spredte datakilder. Konsekvensen er for ofte, at beslutninger træffes på mavefornemmelser frem for data. Investeringer prioriteres ud fra akutte behov – ikke langsigtet CO₂-effekt eller bæredygtig værdi og samtænkt med den eksisterende vedligeholdelsesstrategi.

Resultatet er, at potentialet for både grøn omstilling og økonomisk optimering ikke bliver udnyttet.

Datadrevet drift starter med struktur

Flere og flere ejendomsejere oplever, at ønsket om en bæredygtig portefølje bremser op i praksis. Ikke på grund af ambitionerne – men fordi data er spredte, usammenlignelige og ofte uanvendelige i den daglige drift, samtidig med at der skal tages hensyn til ejendommenes aktuelle behov og tilstand – altså den eksisterende vedligeholdelsesstrategi.

Derfor begynder en seriøs grøn omstilling ikke med visioner – men med struktur. Det handler om systematisk at kunne kortlægge bygningsdele med tilstand, levetid, energidata og økonomi. Det handler om at kunne analysere, prioritere, dokumentere og planlægge – ikke bare reaktivt, men strategisk.

Avancerede algoritmer og offentlige datakilder er svaret

Ved hjælp af avancerede algoritmer skaber eseeCREATE automatisk digitale tvillinger af ejendomme, der samler og strukturerer data på tværs af hele porteføljen. Løsningen henter selv information fra relevante offentlige kilder som BBR, energimærker og geodata og opbygger en operationel datamodel af hver bygning – helt uden manuelt input.

Det kræver kun en adresse

Det centrale ved eseeCREATE er, hvor let det er at komme i gang. Det eneste, ejendomsejeren skal oplyse, er adresserne på sine ejendomme – herefter gør eseeCREATE løsningen arbejdet og bygger de digitale tvillinger og genererer indsigter uden behov for manuelt input. På den måde forvandles en adresse til et operationelt overblik på få øjeblikke. Det hele er samlet ét sted – på eseebasePORTALEN.

Analyseværktøj skaber overblikket

eseebase’s analyseværktøj omsætter de strukturerede data i eseeCREATE til visuelle og operationelle indsigter – både på ejendomsniveau og på tværs af hele porteføljen.

Ejendomsejere og forvaltere får adgang til:

• Energiforbrug og CO₂-udledning samt konsekvenser af mulige energiinvesteringer
• Automatisk dokumentation af ESG og EU-taksonomi direkte fra driftsdata
• Skræddersyede rapporter til både drifts-, ledelses- og bestyrelsesniveau.

eseeCREATE skaber et fælles datagrundlag, der gør det muligt at navigere i kompleksitet med klarhed.
Det giver transparens og støtter datadrevne beslutninger – uanset om fokus er på én ejendom eller hele porteføljen.

Forebyggelse af værdiforringelse og strandede aktiver

Bygninger, der ikke lever op til moderne standarder, risikerer at miste værdi eller helt falde ud af markedet som såkaldte strandede aktiver. eseeCREATE analyserer energimærker og teknisk vedligeholdelse for at identificere risikoejendomme i tide og sikre porteføljens fremtidige værdi.

Prioritering af investeringer med høj afkastværdi

Vedligeholdelsesbudgetter er sjældent ubegrænsede. Derfor har beslutningstagere behov for at vide, hvor investeringer vil gøre størst gavn. Her giver eseeCREATE et datadrevet beslutningsgrundlag, der viser præcist, hvilke forbedringer der både er økonomisk rentable og bæredygtigt ansvarlige.

Et nyt udgangspunkt for ejendomsbranchen

“Vi skaber datagrundlaget til dine beslutninger,” siger CEO Jesper Kristiansen.
For selvom behovet for data – både på ejendoms- og porteføljeniveau – er bredt anerkendt i branchen, og mange ved, at netop disse data lag kan kobles og skabe værdi, er virkeligheden en anden:
Det er svært at komme i gang – det er både tids- og ressourcekrævende.

Derfor bliver det afgørende med løsninger, der ikke bare viser, hvor man skal hen – men gør det muligt at tage første skridt – og prioritere og beslutte strategien. For fremtidens ejendomsværdi bygger på data.